Не бизнес, а развлечение?
Пляжный бизнес только зарождается
На сотни гектаров пляжей в Петербурге можно обнаружить только несколько развлекательных комплексов. Главный риск, с которым сталкиваются владельцы пляжного бизнеса - дождь и холод. Но и на него можно найти управу.
"Крутость" коммерческого пляжа, естественно, не в том, что можно искупаться в чистой воде и поваляться на чистом песочке. Это и так прилагается. В основном, привлекательность таким пляжам могут обеспечить только антураж и комплексное обслуживание.
Спросом у инвесторов сейчас пользуется берег Курортного района, появляются проекты по благоустройству прибрежной линии озер в Красносельском и Выборгском районах. Доля аутсайдера, по-видимому, выпала парку "300-летия Санкт-Петербурга". О судьбе насыпанных здесь пляжей, пока не достроен сам парковый комплекс, вообще загадывать рано.
Успешное развитие пляжного бизнеса на берегу сурового Финского залива будет зависеть от качества и разнообразия инфраструктуры, работающей круглый год. Таких комплексов - раз-два и обчелся. Стандартный набор - ресторан, туалеты и душевые, летние (а также и зимние) аттракционы, прокат лежаков, шезлонгов и прочее. Вход на любой пляж бесплатный - это городская рекреационная зона, зато другие услуги платные.
Ласковый по-французски
С начала июня в пос. Солнечный открыт развлекательный комплекс на пляже "Ласковый". Организовала его компания "Старвел Интернэшнл", основное направление деятельности которой - поставки ингредиентов для пищевой промышленности. Арендовано около 6 га территории, в том числе около 4 га пляжа. В летнем кафе представлена французская кухня. Работают аттракционы. Финансирование проекта проводит одна американская компания. На его реализацию в целом необходимо затратить около $2 млн. (окупаемость примерно в течение 7-8 лет, с условием, что в году будет около 50-52 солнечных и теплых дней). Для создания пляжного комплекса потребовалось возвести финские локальные очистные сооружения и проложить новую линию электропередач. Скоро начнется строительство трансформаторной подстанции и сети водопровода протяженностью около 1 км.По словам генерального директора "Старвел Интернэшнл" Михаила Боголепова, задача его команды заключается не только в том, чтобы обеспечить классный досуг на дюнном берегу залива. "Мы планируем потихонечку приучать горожан к культурному отдыху на пляжах, а именно: не разжигать стихийно костры, не мусорить или гонять джипы по берегу. Идея создать пляжный комплекс, - делится опытом Михаил Боголепов, - пришла моему сыну. Полтора года нам понадобилось, чтобы полностью пройти процедуру оформления согласований и получить экологическую экспертизу. Конечно, это хождение по мукам, но поскольку территория является природоохранной зоной, мы сами заинтересованы в том, чтобы все документы были оформлены правильно. Очистили в своих границах прибрежную зону и акваторию залива: чего только не вытаскивали водолазы - крылья машин, металл, покрышки, доски! Пляжное оборудование, туалеты, душевые, машины для уборки территории заказали из Франции. Установили финские урны. Очень надеемся, что их яркий дизайн привлечет отдыхающих и они начнут бросать мусор в урны, а не на песок. Через год планируем открыть еще и ресторан. В прошлом году мы проводили мониторинг выходного дня: зону нашего пляжа посещали в разные дни 1,5-8 тыс. человек".
Экзотика Комарова
Как считает директор федеральной клубной сети "Jet Set" Денис Попов, пляж - это, прежде всего, "бассейн, удобные лежаки и клубника с взбитыми сливками". Так ли это на самом деле, вскоре горожане смогут лично удостовериться. В Комарове завершается строительство пляжного комплекса Jet Set (около 0,5 га вместе с пляжной зоной на 300 лежачих мест), расположенного вблизи другого пляжного оазиса - "High Dive". На вопрос корреспондента "ПП", почему предприниматель решил развивать именно пляжный проект, Денис Попов ответил весьма кратко: "Хочется культурно загорать". Новый пляжный комплекс планируют открыть через две недели: вход на территорию свободный, хотя и под присмотром бдительной охраны, за отдельную плату - пляжный инвентарь, туалет и душевые со шведским оборудованием, ресторан с верандой и террасой для загорающих. А еще обещан сборный бассейн диаметром 10 м. В зимнее же время, кроме традиционных затей с катком и горками, на пляже хотят открыть солярий. Общая сумма инвестиций в проект - более $1 млн.Соседи "Jet Set" - пляж "High Dive" действует уже три года: примерно 4 тыс. м2 пляжа и 0,8 га - участок под рестораном. По словам директора компании "Рантис", эксплуатирующей этот развлекательный комплекс, Алексея Денисова, ниша пляжного бизнеса практически свободна от конкуренции. "Мы еще только приближаемся к самоокупаемости комплекса, - уклончиво говорит Алексей Денисов. - Но я считаю, что такие проекты вполне рентабельны, если найти верную стратегию управления. Мы изначально делали акцент на развитие активного корпоративного отдыха, особенно для крупных компаний. Например, у нас проводили вечера сотрудники таких корпораций как "Coca-Cola" и "Строймонтаж".
Куда пойти купаться
Пляжи, одобренные Центром Госсанэпиднадзора Санкт-Петербурга на 9 июня 2004 г.Местоположение | Название | Акватория |
---|---|---|
Выборгский район |
- - - - |
1-ое Суздальское озеро 2-ое Суздальское озеро 3-ое Суздальское озеро Ольгинский пруд |
г. Зеленогорск | Золотой | Финский залив |
Пос. Комарово |
Комаровский комплекс компании "Рантис" (High Dive) |
Финский залив Финский залив |
Красносельский район | - | Безымянное озеро |
г. Кронштадт | Кронштадский | Финский залив |
Пос. Лисий Нос | Морские Дубки (без купания) | Финский залив |
Пушкинский район | - | Колонистский пруд |
Пос. Репино | Чудный | Финский залив |
г. Сестрорецк |
Взрослый Офицерский Детский Северный Дубковский Зеленая гора Новый Сестрорецкий |
Озеро Разлив Озеро Разлив Финский залив Озеро Разлив Озеро Разлив Финский залив |
Пос. Солнечное | Ласковый | Финский залив |
Пос. Ушково | Детский | Финский залив |